房屋登记相关法律问题研究

【摘要】房屋登记,是指房屋登记机关依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。对房屋登记性质的探讨是一个理论层面的话题,却同时具有指引时间的现实意义。房屋登记在对现在社会发展有着重要的影响,不可忽视它的作用及其价值。随着十八届三中全会的召开,制定统一的不动产登记制度和征收房产税是势在必行。笔者认为解决房屋登记的问题是一个长久的历史问题。我国现行《房屋登记办法》存在着诸多问题,因房屋登记中城乡管理不统一,存在着差异,所以针对该问题应建立统一的城乡房屋登记规则；现有的房屋登记的方式还不够完善,应完善房屋的登记方式,更大程度上保护权利人的合法权利；各登记规范之间存在着较大的冲突,不能有效规制房屋登记制度；房屋登记规范的适用范围过窄,一些地方不适用现行的规范制度。针对这些问题笔者提出了一些解决对策。修订相关法律法规来解决各制度规范之间的冲突；建立城乡统一的房屋登记规则；统一房屋登记机关；完善缺乏的房屋登记方式。立法要遵守十八大会议的精神,尽快出台解决相关问题的立法,笔者认为解决这些问题只是时间的问题。
【作者】健健；
【导师】吉雅；王旭军；
【作者基本信息】内蒙古大学，法律，2014，硕士
【关键词】房屋登记；问题；对策；

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